Wohnung zum Kauf 1.790.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterwiehre - Süd Freiburg im Breisgau 79100

Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Serkan Tetik

Tetik Immobilien GmbH

Stilvolles Wohnen - Grosse 6-Zi.-Whg. mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (Whg. befindet sich im entkernten Zustand) in 79100 Freiburg-Wiehre

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Diese entkernte Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Originale Ausstattungsdetails wie das massive Eichen-Fischgrätparkett, umlaufender Kassetten-Deckenstuck, ursprüngliche Bodenfliesen sowie die massiven Holztüren wurden bei der Entkernung erhalten und schaffen ein repräsentatives Ambiente.

Bestimmen Sie Materialien, Farben und Designs nach Ihrem Geschmack.
Alle Leitungen werden komplett erneuert und nach modernsten Standards installiert – von der Elektrik bis zur Sanitärversorgung. Damit erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Basis, sondern auch größtmögliche Flexibilität für Ihre Innenausstattung und Raumaufteilung.
Die zentral gelegene geräumige Diele, welche viel Platz für eine Garderobe bietet, führt in die einzelnen Zimmer. Über einen weiteren Flur gelangt man zu Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit angeschlossenem Essbereich. Durch eine Balkontür erfolgt der Zugang auf den großen und komplett überdachten Balkon, welcher Küche und Essbereich bei schönem Wetter optimal nach draußen erweitert.
Der kleinere, ebenfalls überdachte Balkon ist über den Flur erreichbar und bietet einen ruhigen Platz mit wundervollem Blick in die Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an (z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, etc.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Unterwiehre - Süd, Freiburg im Breisgau (79100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der wunderschöne Freiburger Stadtteil Wiehre ist bekannt für seine stilvollen Villen und Bürgerhäuser und sein gehobenes bürgerliches Flair. Man findet hier viele Geschäfte, Buchhandlungen und Handwerksbetriebe. Zahlreiche Wirtshäuser mit ihrer berühmten traditionellen badischen Küche gibt es ebenso wie Restaurants mit internationalen Spezialitäten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Dreisam und Sternwald bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man in 5 Minuten in die Freiburger Innenstadt oder auch die nähere Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1790000 €

10.406,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.406,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.750 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tetik Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Straße 103, 79183 Waldkirch

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Online-ID: 2hflt5k