Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 979.000 € 11 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Gleschendorf Scharbeutz 23684

Monat
11Zimmer
324 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau: Renditeobjekt in gefragter Lage von Scharbeutz mit 4WE!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben.
Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können.
Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen.
Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer.
Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen.
Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gleschendorf, Scharbeutz (23684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Scharbeutz - Gleschendorf gehört zu der Ge- meinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein.
In dem ruhigen Kirchdorf wohnen ca, 1.110 Einwoh- ner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden. Der Fluss "Schwartau" befindet sich in direkter Nähe zum Baugrundstück.
Der kleine sowie der große Pönitzer See sind lediglich 3 Km entfernt. In nur 6,5 Km erreicht man den wun- derschönen Ostseestrand. Die Orte Scharbeutz und Hafkrug sind ca. 7 Km entfernt.
Die Autobahnausfahrt A1 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.
Die Landeshauptstadt Kiel ist in 50 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

979000 €

3.021,60 €/m²

Provision für Käufer

4,99% inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.453 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

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Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftyq5n

Referenznummer: 221328-30