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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
979000 €3.021,60 €/m²
11Zimmer
324 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
979000 €
3.021,60 €/m²
Provision für Käufer
4,99% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Balkon
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Neubau: Renditeobjekt in gefragter Lage von Scharbeutz mit 4WE!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben.
Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können.
Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen.
Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer.
Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen.
Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Der Ort Scharbeutz - Gleschendorf gehört zu der Ge- meinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein.
In dem ruhigen Kirchdorf wohnen ca, 1.110 Einwoh- ner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden. Der Fluss "Schwartau" befindet sich in direkter Nähe zum Baugrundstück.
Der kleine sowie der große Pönitzer See sind lediglich 3 Km entfernt. In nur 6,5 Km erreicht man den wun- derschönen Ostseestrand. Die Orte Scharbeutz und Hafkrug sind ca. 7 Km entfernt.
Die Autobahnausfahrt A1 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.
Die Landeshauptstadt Kiel ist in 50 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Wohnfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.021,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.559 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander RixenDein Kontakt
Online-ID: 2ftyq5n
Referenznummer: 221328-30
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen