Studio zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Harald-Hamberg-Str. 38 Hochfeld - Steinberg Schweinfurt 97422

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Engin Secgin

makler4.immo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Wildpark

Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort. Der Energieverbrauch beträgt 118,8 kWh/(m²·a). Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt

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Lage

Harald-Hamberg-Str. 38, Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Schweinfurt. Die Wohnanlage grenzt an die Walderholungsanlage „An den Eichen“, die sich hervorragend für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Sommerbad sind in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Schweinfurt bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Autobahnen, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte der Region gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.414,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

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2.414,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

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4.499 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

makler4.immoGewerblicher Anbieter

Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Engin SecginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl245h

Referenznummer: 2423