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Studio zum Kauf
225000 €2.743,90 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)

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makler4.immo
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Herr Engin Secgin
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.743,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
324 €

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Wildpark

Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort. Der Energieverbrauch beträgt 118,8 kWh/(m²·a). Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Schweinfurt. Die Wohnanlage grenzt an die Walderholungsanlage „An den Eichen“, die sich hervorragend für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Sommerbad sind in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Schweinfurt bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Autobahnen, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte der Region gewährleistet ist.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.743,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.671 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.822 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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makler4.immoGewerblicher Anbieter
Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt
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Partnerschaft
Herr Engin Secgin
Herr Engin SecginDein Kontakt
Online-ID: 2gl245h
Referenznummer: 2423
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen