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Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Heiligenrode Niestetal 34266

Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €2.810 €/m²
Finanzierung ab 1718 €/Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Niestetal – Heiligenrode Sehr großzügiges, feudales und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus ist ideal, wenn Sie kurzfristig einziehen möchten, viel Platz wünschen und ein gehobenes, außergewöhnlich gepflegtes Anwesen zu schätzen wissen.

Die verschiedenen Ebenen, erbaut im Split-Level Verfahren sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Heizung des gesamten Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Das Fassungsvermögen der Heizöltanks beträgt rund 5.000 Liter Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006, die mit Rollläden versehen sind, die teilweise über elektrischem Antrieb verfügen.

Ein direkter Gartenzugang ist über großzügige, bodentiefe Fensterflächen möglich. Es gibt mehrere Freisitze, teilweise überdacht und sichtgeschützt, Das wunderschöne, äußerst gepflegte Gartengrundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und lädt zum Spielen, Sonnen und Erholen ein. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur, Empfangsbereich, 1 Zimmer, 1 Gäste-WC sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Terrassenzugängen, Küche

Obergeschoss und Dachgeschoss:
Geräumiges Treppenhaus mit Zugang zu den 4 Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Bodenraum, Ankleidebereich in den Dachschrägen

Kellergeschoss:
1 großzügiger Freizeit/Hobbyraum mit Heizung und Fenster, 1 Kellerraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungskeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport, Garage
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
430000 €
2.810,46 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,97 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.810,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Wilhelmshöher Allee 270, 34131 Kassel
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