Einfamilienhaus zum Kauf 488.000 € 5 Zimmer 101,2 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radebeul 01445

Monat
5Zimmer
101,2 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr A. Sempert

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Naturschutzgebietes Lößnitz. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1927 erbaut und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der einladende geräumige Wohn- u. Essbereich. Von hier haben Sie über das große Panoramafenster einen wunderschönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine großzügige lichtdurchflutete Veranda mit großer Fensterfront ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Vollkeller aus Bruchstein und hat eine beachtliche Stehhöhe von ca. 2 Meter. Mit seiner ca. 55 m² Grundfläche beherbergt es den Heizungs-. Hauswirtschaft-, Vorrats- und zwei weitere Abstellräume. Eine Orangerie mit Zugang zum Garten und zum Keller ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Garten

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Rande eines Waldgebiets im Hochland von Radebeul Lindenau. In der Nähe befindet sich die weit sichtbaren Wahrzeichen von Radebeul die Friedensburg und der Wasserturm. Mehrere Besenwirtschaften sind fußläufig zu erreichen, aber auch Altkötzschenbroda mit seiner Kneipenmeile ist zu Fuß in ca. 30 min gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Dresden, Moritzburg, den Flughafen oder die BAB A4/13 erreichen Sie in ca. 20 min.

Radebeul Lindenau ist von einer gewachsenen und geschichtsträchtigen Bebauung geprägt. Der Linienbus hält nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus historischem Flair, familiärer Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser einzigartigen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

488000 €

4.824,52 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl.19% gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises.
Die Courtage ist verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.824,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.475 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.329 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das weitläufige reizvolle Grundstück am Ende einer sehr ruhigen Nebenstraße verfügt über eine Größe von ca. 1.610 m² und ist mit zahlreichen Pflanzungen, einer großen Rasenfläche und einem separaten Garten mit Gewächshaus pflegeleicht angelegt. Es bietet viel Platz für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Es grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Niederlößnitz, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Das Anwesen ist uneinsehbar und mit einer ca. 2m hohen Bruchsteinmauer straßenseits eingefriedet. Auf das Grundstück gelangen Sie über eine breite Einfahrt die bis zur Garage führt. Das Gebäude verdeckt zudem die Sicht auf den geschützter Gartenbereich. Hier befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und einem massiven Pool.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.
Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Unser Service für Sie als Eigentümer;
Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul

10 Jahre Partnerschaft

Herr A. SempertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf765t

Referenznummer: EH 1804