Doppelhaushälfte zum Kauf

525000 €525.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

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Am See 74, Herzlake, Herzlake (49770)

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Moderne Neubaudoppelhaushälfte mit Seeblick

Willkommen in dieser eleganten und modernen Neubaudoppelhaushälfte, die sich in bester Lage mit direktem Seeblick präsentiert. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design, Funktionalität und hoher Lebensqualität.

Erdgeschoss:
Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst, der durch große Fensterfronten eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Der Wohn-Essbereich lädt mit seiner modernen und einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein stilvolles Gäste-WC mit begehbarer Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der über einen direkten Zugang zum Carport verfügt. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ein zusätzliches Gäste-Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten zu genießen - sei es für Homeoffice oder als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das nicht nur mit einem traumhaften Seeblick begeistert, sondern auch über einen eigenen großen Balkon verfügt. Dieser private Außenbereich lädt dazu ein, die Freizeit bei einem Frühstück unter freiem Himmel oder einem entspannten Abend bei Sonnenuntergang zu genießen.

Zusätzlich finden Sie hier zwei weitere gepflegte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer in diesem Geschoss überzeugt mit einer stilvollen Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, sodass Sie sich hier zurückziehen und entspannen können.

Technische Ausstattung:
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was nicht nur einen umweltfreundlichen Lebensstil fördert, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei und gewährleistet eine nachhaltige Bewohnbarkeit.

Außenbereich:
Der Außenbereich der Doppelhaushälfte ist ebenso ansprechend wie das Innere. Genießen Sie den Garten, der umgeben von florierender Landschaft und dem glitzernden Wasser des Sees eine perfekte Oase der Ruhe bietet. Ein direkter Zugang zum See ermöglicht Ihnen entspannte Tage am Wasser.

Fazit:
Diese moderne Neubaudoppelhaushälfte bietet nicht nur ein unvergleichliches Wohnambiente mit Seeblick, sondern auch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die eine Kombination aus modernem Wohnen und Natur genießen möchten. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern - das perfekte Zuhause wartet auf Sie!

Eine gewerbliche Nutzung der Immobilien zur touristischen Zwecken ist nicht gestattet

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung