Maisonette zum Kauf

395000 €395.000 €3.435 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Havixbeck, Havixbeck (48329)

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Diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur, die sich ideal an die Bedürfnisse im Alter anpasst. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit Freiluftfluren und Aufzug, überzeugt dieses Domizil durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität.
Bereits in der ersten Wohnebene erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia - ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Eine elegante Treppe mit bereits vorhandenem Treppenlift führt in die zweite Wohnebene, die ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bereithält. Der großzügige Flur lässt sich aufgrund seiner Abgeschlossenheit ideal als Arbeitsplatz nutzen. Die clever integrierten Stauräume in den Dachschrägen bieten ausreichend Platz für persönliche Schätze und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Der barrierearme Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug ergänzt, der einen bequemen Weg von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Für gesellige Stunden steht ein mit einer Küche sowie Möbeln und einem barrierearmen WC ausgestatteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich ideal für Feierlichkeiten und nachbarschaftliche Begegnungen eignet.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität - eine perfekte Wahl für alle, die in Havixbeck einen komfortablen und altersgerechten Wohnsitz suchen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen