Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €7.797 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

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Diese moderne 2 Zimmer Erdgeschoss -Wohnung mit Terrasse und einer Größe von 67 m² befindet sich in einem 2015 errichteten Wohngebäude mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Der Erstbezug fand 2016 statt. Hier wohnen Sie in begehrter erstklassiger Lage nur ca. 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Erstellung erfolgte in massiver Bauweise. Auf einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich Flur, ein Abstellraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, sowie der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und sonstige Utensilien. Ein zusätzlicher Schlafplatz wurde in einem kleinen Raum geschaffen, versehen mit einer Glasschiebetür, was ein deutlicher Vorteil für diese schöne Erdgeschosswohnung ist. Durch die bodentiefen Fenster erscheint der Wohnraum hell durchflutet. Im Jahr 2015 wurden gleichzeitig Außenjalousien angebracht , diese sind elektrisch zu betätigen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung kann als Ferienwohnung, zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung verwendet werden. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der großzügigen ca. 15 m² Terrasse um den Tag ausklingen zu lassen. Ihren PKW können Sie auf einem Tiefgaragenstellplatz (Kombiliftanlage) sicher abstellen. Die Haustechnik und Heizung ist in einem separatem Raum im Kellerbereich untergebracht. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradabstellraum und Fahrradstellplätze seitlich vom Gebäude. Das komplette Mobiliar mit hochwertiger Einbauküche ist Gegenstand des Verkaufs.
Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt zurzeit 222 €.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und zeitgemäßen Wohnmöglichkeit sind.

Sonstiges Prospekthaftung
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit.

Besichtigungen finden nur in Einzelterminen nach Absprache statt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen