Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 8 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Seckach Seckach 74743

Monat
8Zimmer
202 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Klasse Angebot für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung !!!:

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus welches ca. 1902 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Seckach. Seit dem Baujahr wurde das Haus immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde im Jahr 2010 die Heizung und das Dach erneuert. Des Weiteren wurden 2 Seiten der Fassade gedämmt.

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Sei es für einen Kapitalanleger der gerne vermieten möchte, als auch für die Eigennutzung. Ein separates Treppenhaus trennt das Obergeschoss vom Dachgeschoss. Jegliche Optionen stehen optional zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet, hier besteht zudem ein Wohnrecht auf Lebenszeit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Seckach, Seckach (74743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Seckach. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. sind fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar. Zudem können Sie größere Städte wie Heidelberg, Mosbach, Heilbronn bequem mit der Bahn als auch mit dem PKW erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.113,86 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.113,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 140,45 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1902

* Wohnrecht in der Gewerbeeinheit auf Lebenszeit
* Modernisiert 2010 - Heizung/Dach/Fassade
* separate Wohneinheiten
* zentrale Lage
* drei Stellplätze
* hohe Decken
* zwei Badezimmer
* Küche inklusive Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5x55z

Referenznummer: 753.143