Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €

Finanzierung ab 3936 €/Monat

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12Zimmer

726 m²Grundstück

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Borkum (26757)

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Baugenehmigung für 5 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung liegt bereits vor!!

Investoren und Kapitalanleger werden so eine Gelegenheit nicht mehr so schnell vorfinden können, denn wer sich mit dem Thema Ferienwohnungen auskennt, der wird wissen, dass es äußerst schwierig ist, hierfür eine baurechtliche Genehmigung zu erlangen. Gerade auf der beliebten Urlaubsinsel Borkum mit seinem unverwechselbaren Hochseeklima werden seit vielen Jahren Ferienwohnungen nur noch sehr restriktiv genehmigt, nur wer bereits offiziell und genehmigt in der Ferienvermietung aktiv ist, darf auch weiterhin das Ferienvermietungsgewerbe betreiben, wer die Vermietung aufgibt oder unterlässt, verliert unter Umständen die Genehmigung und dieses wahrscheinlich für immer.

Das ist nur einer der Gründe, warum dieses Angebot so einzigartig und exklusiv ist.

Auf einem 723 m² großen und ideal gelegenen Grundstück nur wenige Meter vom Südstrand entfernt und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, wurde dieses Wohnhaus im Jahre 1976 in Massivbauweise als zweigeschossiges Flachdachgebäude errichtet.

Eine Genehmigung zur Aufstockung mit einem Dachgeschoss ist erteilt. In dem Zuge können die Wohnungen neu aufgeteilt und vergrößert werden, sodass fünf Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung entstehen.

Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage mit der Möglichkeit aufgrund der exklusiven Lage höchstmögliche Vermietungseinnahmen zu erzielen.

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1