Reihenmittelhaus zur Miete 1.560 € 4 Zimmer 129,9 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Friedersdorf Muldestausee 06749

Reihenmittelhaus zur Miete
1560 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
129,9 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Privatoase mit modernem Neubaukomfort in einzigartiger Lage am Goitzschesee

Dieses Reihenmittelhaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und erstbezugsfertig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 129,85 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die gr. Terrasse (ca. 24 m²) mit eigenem Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.

Die Räumlichkeiten im Haus sind modern und hell gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen.

Die Nebenkosten für das Mietobjekt werden vom Mieter eigenständig übernommen. Dies bedeutet, dass der Mieter selbstständig Verträge mit den entsprechenden Versorgern (Strom, Wasser, Heizung, Müllentsorgung etc.) abschließt und die entsprechenden Kosten direkt an diese zahlt.
Die NK-Vorauszahlung beinhaltet nur die jährliche Grundsteuer und Gebäudeversicherung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

02/25
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedersdorf, Muldestausee (06749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Muldestausee, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtteil liegt im Süden von Muldestausee und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und grüne Gärten aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Muldestausee ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Supermärkten. Besonders sehenswert sind der Muldestausee und die umliegenden Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem gibt es in der Stadt kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, das für Abwechslung sorgt.

Die Region um Muldestausee ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Seen. Naturfreunde und Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Nähe zu Leipzig und Halle bietet zudem die Möglichkeit, von einem breiten kulturellen Angebot und guten Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Insgesamt ist die Region ein idealer Ort, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer größeren Stadt in der Nähe zu haben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1640 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1560 €

12,01 €/m²

Nebenkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 24,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsx35v

Referenznummer: 302w16#yWqe1d