Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolmirstedt Wolmirstedt 39326

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Vesely

die immobilie.

freistehendes EFH mit großem Grundstück und Garage

Sie suchen Ihre Ruhe-Oase am Rande der Stadt und wollen dennoch eine gute Infrastruktur genießen?
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.

Das Wohnzimmer ist der Gesellschaftsraum des Hauses - großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ist es lichtdurchflutet und offen gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot, wodurch ambitionierte Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten jedem Familienmitglied individuellen Rückzugsraum. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im weitläufigen Badezimmer haben Sie die freie Auswahl: möchten Sie heute lieber Baden und Duschen? Sie haben die freie Auswahl zum Entspannen oder der praktischen Badroutine.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wolmirstedt, Wolmirstedt (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ginsterweg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Rande von Wolmirstedt. Diese charmante Stadt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B189 und A2, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstadt Magdeburg sowie weiterer umliegender Städte. Wolmirstedt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt und die Lebensqualität in dieser Region unterstreicht. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler außerordentlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

764 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.245 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen - weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie problemlos bei uns - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die immobilie.Gewerblicher Anbieter

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert VeselyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5sn52

Referenznummer: 547