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Wohnung zur Miete 710 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Falkenweg 3 Kohlscheid Herzogenrath 52134
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Wohnung zur Miete 710 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Falkenweg 3 Kohlscheid Herzogenrath 52134

Wohnung zur Miete
710 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Helle 75 m2 Wohnung in Kohlscheid zu vermieten ab 01.02.2025

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum (ca. 4 m2) im Mieterkeller, einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner (mit eigenem Wasser- und Stromzähler) und die Möglichkeit, seine Wäsche im Waschkeller aufzuhängen und zu trocknen.
Vor dem Haus steht ein kostenpflichtiger KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Der Garten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1995
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Falkenweg 3, Kohlscheid, Herzogenrath (52134)
Das Anfang der 90er Jahre neu erschlossene Wohngebiet zählt zu den bevorzugten Lagen in Herzogenrath-Kohlscheid. Einkaufsmöglichkeiten, die Haltestelle der Euregiobahn (Bahnhof Kohlscheid) und die Bushaltestelle Kohlscheid Forensberger Straße liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem PKW erreicht man den Aachener Uni-Campus in ca. 15 min. Der Pferdelandpark, der Kleine Generationen-park und andere Freizeitmöglichkeiten liegen in ca. 5 min Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
710 €
9,47 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.800 €

Weitere Informationen

75 m2 in Kohlscheid Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und von der Küche kann man auf den sonnigen Süd-Balkon gelangen.
Das Haus wurde 1994 / 1995 erbaut und wird regelmäßig gepflegt.
Ggf. ist auch ein früherer Einzugstermin möglich. Besichtigungstermine Die Besichtigung der Wohnung ist in Absprache mit den Vermietern nach vorheriger Absprache mit der jetzigen Mieterin möglich. Wenn Sie Interesse haben melden Sie sich per Email über folgende Email Adresse: Michael.doersch@netcologne.de oder unter 0170 5693535. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fru64u
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt