Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 749.000 € 19 Zimmer 720 m²<br/>Wohnfläche 3.775 m²<br/>Grundstück Dabel Dabel 19406

Monat
19Zimmer
720 m²Wohnfläche
3.775 m²Grundstück
Dabel, Dabel (19406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rainer Pastoors

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749000 €

1.040,28 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Drei Häuser mit 7 WE, am See!

Die zum Verkauf stehenden 3 Häuser mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurden in den Jahren 2013 bis 2024 komplett saniert. Hierbei wurden die Dächer neu gedeckt, die Außenwände gedämmt und neu verputzt, Wasser und Abwasserleitungen inklusive Hebeanlage, Heizungsanlagen, Fenster, Fußböden, Bäder und Elektroanlagen erneuert. Durch die ansprechende Lage am See - leben wo andere Urlaub machen - und dem sanierten Zustand bietet dieses Ensemble kalkulierbare und sichere Ertragsmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dabel liegt eingebettet in der Sternberger Seenlandschaft zwischen der Landeshaupstadt Schwerin und der Kreisstadt Güstrow. Das Ensemble von 3 Häusern liegt direkt am Holzendorfer See. Durch die vielen Wälder und Seen ist die Gegend bestens geeignet, besonders schön zu wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 610,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², vermietbare Fläche: 610,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.040,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

729 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.675 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Hinrichsdorfer Str. 17, 18146 Rostock

Partnerschaft

Herr Rainer PastoorsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4fh5m

Referenznummer: C21_RAPA_40745