Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €5.679 €/m²

Finanzierung ab 3291 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Reilingen (68799)

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In traumhafter Ortsrandlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das neben viel Wohnraum ein separates Baugrundstück bietet. Dieses eröffnet die seltene Möglichkeit, eine weitere Doppelhaushälfte zu errichten - ideal für das Zusammenwohnen mehrerer Generationen, zur Vermietung oder als individuelles Bauprojekt. Die ruhige Lage am Rande der Natur verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und macht es zu einer besonderen Gelegenheit.

Das Haus selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Treppenhaus, das alle Etagen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten, der mit zwei gepflegten Rasenflächen begeistert. Eine Fläche lädt zum Entspannen ein, während die zweite durch das Baupotenzial besonders attraktiv ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit clever integrierten Lagernischen. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, der einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großen Lagerraum und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum - mit separatem Zugang über die Kellertreppe - jede Menge Stauraum. Ein isolierter Dachboden und eine lange Einfahrt mit Carport runden das Angebot ab.

Die Kombination aus einer idyllischen Ortsrandlage, einem großzügigen Wohnhaus und der Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück zu bauen, macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 0.80