Doppelhaushälfte zum Kauf 190.000 € 7 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück Wehingen 78564

Monat
7Zimmer
144 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

REDUZIERT: Großes Wohnhaus mit Garage und Garten in Wehingen

Das Wohnhaus in Wehingen wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise erbaut. 1965 wurde der frühere Ökonomieteil in Garage und Wohnraum umgebaut.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, ebener und eingewachsener Garten, der durch einen Freisitz und dem seinen Charme erhält - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die insgesamt 7 Zimmer bieten Ihnen im EG und OG ca. 144 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss steht Ihnen eine vollständige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad/WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben einer Werkstatt noch jede Menge Abstellfläche. Aufgrund des Zugangs über das Treppenhaus eignet sich dieser Teil auch ideal zum weiteren Ausbau.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und einer Waschküche.

Diese attraktive Immobilie bietet alles was das Herz für wenig Geld begehrt - viel Platz, Garage, Garten, ruhige Lage und eignet sich daher für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Wehingen (78564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische sonnige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet.

Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt nur ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen samt seiner Umliegenden Gemeinden ist ein starker Industriestandort, verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet aufgrund seiner Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Altenheim sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

190000 €

1.319,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Waschküche, 2 Kellerräume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum (früher WC), Vorraum, Treppenhaus, Garage, dahinter 2 Geräteräume
OG: Schlafzimmer, Büro, Esszimmer, Küche mit Veranda, Abstellraum (früher WC), Kinderzimmer, Bad, Wohnzimmer, Vorplatz, Treppenhaus
DG: nicht ausgebaute Bühne mit Werkstatt

Übernahme: bezugsfrei Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7w25j

Referenznummer: 02121