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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lachner Immobilien
Frau Christa Lachner-Schütz
Lachner Immobilien

Wunderbares Wohnen in historischer Villa

Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Georgensgmünd, liegt diese äußerst ansprechende Fünf-Zimmer-Wohnung. 2021 saniert befindet sie sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaugebäudes. Großzügige Räume, die Kombination aus modernen Akzenten und die für einen Altbau typischen hohen Decken bieten ein angenehmes Wohnklima. Der weitläufige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, bietet der Entfaltung Ihrer Einrichtungswünsche keine Grenzen. Die Küche können Sie nach ihren Wünschen ausstatten. Den kleinen, in die Natur ausgerichteten Balkon erreichen Sie bequem von einem der Zimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ebenfalls in das Master-Schlafzimmer. Drei weitere ansprechend geschnittene Zimmer sind als Kinder- oder Gästezimmer sowie Arbeitszimmer nutzbar. Im Tageslichtbad mit Badewanne, können Sie Ihre eigene Wohlfühloase einrichten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Gäste-WC, sowie einem Abstellraum. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist geeignet für eine 2-3 köpfige Familie oder Wohnen und Arbeiten.

5 Zimmerwohnung
ca. 145 qm Wohnfläche mit kleinem Balkon

Raumaufteilung Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz

Lage

Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Wohntraum befindet sich an der schönen Schwäbischen Rezat von Georgensgmünd. Ruhig und doch sehr zentral gelegen mit einer bunten Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schule sowie Ärzte. Unweit befindet sich das neue Schwimmbad sowie die Bahnstation von Georgensgmünd mit hervorragender Anbindung. Nach Nürnberg benötigen Sie nur 27 Min. Ein Wohn-Standort, besser könnte er nicht sein.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
8,28 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
150 €
Kaution
3.600

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen diesen Wohntraum. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lachner Immobilien
Lachner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Obermauk 12, 91166 Georgensgmünd
Frau Christa Lachner-SchützDein Kontakt
Online-ID: 2cbkw5z
Referenznummer: 2024/12
Lachner Immobilien
Frau Christa Lachner-Schütz
Lachner Immobilien