Wohnung zum Kauf 295.436 € 2 Zimmer 50,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hammerweg Weiden 92637

Monat
2Zimmer
50,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Kevin Grund

City Immobilien GmbH

Quartier "Neue Naabwiesen" - Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!

Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.

Besondere Merkmale:

- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung

Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
3. Geschoss

Lage

Hammerweg, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in den Naabwiesen

Umgebung:
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH

Park & Erholung:
Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.

Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße".

Historische Altstadt:
5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
Atmosphäre.

Kultur:
Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.

Anbindung:
Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

295435.82 €

5.812,23 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Herr Kevin GrundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2avuu5s

Referenznummer: 3265