Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 2013 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Landsberg, Landsberg am Lech (86899)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung oder alternativ 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon angeboten. Diese Wohnung befindet sich im Vordergebäudes eines ca. 1892 erbauten Altbaus. Rückwertig wurde Anfang der 70er Jahre ein zweigeschossiger Anbau errichtet.
Die Einheit ist derzeit nicht bewohnt und wird saniert.
Anstatt einer 3-Zi.-Whg mit separater Küche kann auch eine 4-Zi.-Whg mit offener Küche realisiert werden. Der beigefügte Grundriss bezieht sich auf die 3-Zimmer Variante.
Das bad kann wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden.
Ein Kellerabteil steht dem Eigentümer im Altbaukeller zur Verfügung.
Es fällt keine Provision an.
Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Raumaufteilung Folgende Maßnahmen werden von Verkäuferseite wurden bereits realisiert, bzw. werden noch ausgeführt:
- Einbau neuer Holzfenster in weiß
- Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Zentralheizung
- neue Wohnungseingangstür
- neue Elektroverkabelung an die Wohnung, inkl. Multimediaverteiler
- neuer Fassadenanstrich Vorder- und Rückgebäude
- Eingangsbereich, inkl. Eingangstür Tor zur Tiefgarage neu
- Bodenbelag Treppenhaus neu
- neue Abdichtung und Isolierung auf den vorhandene Flachdächern, sowie Tiefgaragendach
- Badrohinstallation inkl. Sanitärgegenstände neu
Der genannte Kaufpreis bezieht auf die bezugsfertige Einheit.
Nachdem aktuell die Arbeiten in dieser Einheit durchgeführt werden, können noch entsprechenden Änderungen berücksichtigt werden.
Auch kann eine Fertigstellung durch den Käufer vereinbart werden. Hierzu müssten die Details individuell besprochen werden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung