Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 2.383 m²<br/>Grundstück Baldershausen Pfeffenhausen / Baldershausen 84076

Monat
7Zimmer
219 m²Wohnfläche
2.383 m²Grundstück

Herr Ludwig Meyer

Immobiliengesellschaft Bayern mbH

Großzügiges Wohnhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche in der Gemeinde Pfeffenhausen! -sofort beziehbar-

Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1967 errichtet und über die letzten Jahrzehnte laufend erweitert und modernisiert. Im Jahr 2010 wurde die erste Wohnung renoviert. Die zweite Wohnung begeistert durch den offenen Raum mit angeschlossenem riesigen Wintergarten. Hier können die Tage mit einem wunderbaren, unverbauten Blick in die Landschaft ausgeklungen werden. In jeder Wohneinheit befindet sich mindestens ein neuwertiger Holzofen. Die Küchen sind mit perfekt angepassten Einbauküchen ausgestattet. Die Wohneinheiten und Außenanlagen befinden sich in einen gepflegten Zustand und sind sofort bezugsbereit. Alle vorhandenen Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Im großen Garten der Hofstelle ist viel Raum für Ihre Gartenträume oder Ihre Familie vorhanden. Sie können morgen darin wohnen!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie einen vollständigen Eindruck von der Immobilie und deren Möglichkeiten erhalten.
Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Baldershausen, Pfeffenhausen / Baldershausen (84076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Baldershausen in der Gemeinde Pfeffenhausen.

Die Gemeinde Pfeffenhausen gehört zum Landkreis Landshut. In einer geringen Entfernung befinden sich die Stadt Rottenburg an der Laaber und der Markt Siegenburg. Hier in der Gegend beginnt die Hallertau, welche sich bis nach Schrobenhausen im Westen zieht. Die Landschaft besticht durch ihre Einzigartigkeit.

Die Ortschaft Baldershausen ist in einem ruhigen Teil der Gemeinde Pfeffenhausen gelegen. Die Gemeinde Pfeffenhausen beherbergt das Bayerische Wasserstoffzentrum und wird sich in den nächsten Jahren zu einen bedeutenden Wirtschafts- und Forschungsstandort in Bayern entwickeln können. Daneben sind in Pfeffenhausen die Verkehrsverbindungen als günstig zu beurteilen. Durch die Bundesstraße B 299 sind die Autobahnen A 92 und A 93 einfach und unkompliziert zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.716,89 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.716,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.559 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.964 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage.
Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine Email.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten werden.

Derzeit haben wir auch land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Gemeinde Pfeffenhausen in der Vermarktung. Vielleicht möchten Sie damit Ihren Grundbesitz zusätzlich erhöhen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keinerlei Haftung auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten. Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 4.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 15.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft Bayern mbHGewerblicher Anbieter

Christoph-Rapparini-Bogen 27, 80639 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ludwig MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hevn58

Referenznummer: 2024140