Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 17 Zimmer 880 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
380000 €432 €/m²
17Zimmer
880 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück
Zeitz, Zeitz (06712)

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Herr Klaus-Michael Würffel

Carl A. Christiansen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

380000 €

432 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage

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Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Wohnanlage mit 3 Gebäuden, 9% Rendite (Istmiete)

Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 17 Wohnungen (5, 5 + 7 WE). Weiterhin bietet das Objekt ein unbebautes Flurstück zur Entwicklung. Die im Jahre ca. 1904 erstellten Gebäude wurde Stein auf Stein erichtet. Die Gebäude verfügen über jeweils 2-3 Geschosse. Eine umfassende Modernisierung wurde 2011 ausgeführt. Die 2 Energieausweise weisen Klasse E und Klasse A+ aus.
4 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Vermietung an. Siehe auch Sonstiges.

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Lage

Bundesland Sachsen – Anhalt. Zeitz liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig und ca. 25 km nördlich von Gera. Die B 2/91 und B 180 queren die Stadt. Zur BAB 9 (Nürnberg - Berlin) sind es ca. 18 km. Die 1000 Jahre alte Stadt befindet sich im Tal der Weißen Elster im Dreiländereck von Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich ca. 2 km nördlich vom Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Gebäude in offener Bauweise mit unterschiedlicher Nutzung / Wohn- und Geschäftslage.

Weitere Informationen

Sonstiges 3 Gebäude mit 17 Wohnungen (5, 5 + 7 WE).
NKM Istmiete 34,199,76 €
NKM Sollmiete 46.640,16 €
Besichtigung & Kontaktdaten Geben Sie bitte Ihre Adresse und Telefonnummer in der Anfrage auf. Vielen Dank für Ihre Mühe.
Rufen Sie uns an und wir können gern einen Besichtigungstermin abstimmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1900/2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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432 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

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