Mehrfamilienhaus zum Kauf 759.000 € 16 Zimmer 393 m²<br/>Wohnfläche 860 m²<br/>Grundstück Willmering Willmering 93497

Monat
16Zimmer
393 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Willmering!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die eine langfristige und stabile Investition suchen.

Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, einer hervorragenden Lage und einem bereits etablierten Mietverhältnis ist dieses Objekt eine lohnende Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Willmering, Willmering (93497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Willmering.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eine ideale Lage für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Entfernungen:
Cham - 4 km
Roding - 21 km
Regensburg - 67 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

759000 €

1.931,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.931,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete:
W1: EG (2 Zimmer - 57m²) für 380,13€ - letzte Mieterhöhung 01.07.2021
W2: EG (4 Zimmer - 83m²) für 547,03€ - letzte Mieterhöhung 01.07.2021
W3: OG (2 Zimmer - 57m²) für 365,00€ - Einzug 01.04.2021
W4: OG (4 Zimmer - 83m²) für 547,03€ - letzte Mieterhöhung 01.07.2021
W5: DG (2 Zimmer - 48m²) für 415,00€ - Einzug 01.09.2024
W6: DG (2 Zimmer - 65m²) für 401,75€ - letzte Mieterhöhung 01.07.2021

Kaltmiete gesamt: 31.871,28€

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlqx58

Referenznummer: 24-127