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Reihenendhaus zum Kauf
487000 €4.638 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

GARANT Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in wunderschöner Feldrandlage

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und einer Nutzfläche von ca. 75 qm, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.

Im Jahr 2012 wurden bereits einige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, sodass das Haus über ein solides Fundament für Ihre individuellen Ideen verfügt.

Fazit: Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem familienfreundlichen Wohngebiet zu wohnen und bringen Sie frischen Wind in dieses Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hemmingen (71282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hemmingen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Stuttgart. Hemmingen ist für seine grünen Wiesen, malerischen Wanderwege und für eine idyllische Umgebung bekannt.

Die Stadt Hemmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen ist Hemmingen ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

Eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem äußerst attraktiven Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
487000 €
4.638,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.638,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.438 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 288,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro LudwigsburgDein Kontakt
Online-ID: 2gyc25m
Referenznummer: 172.131
GARANT Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé