Bürofläche zur Miete 10 € 741,4 m²<br/>Bürofläche ab 100 m²<br/>Teilbarkeit Stadtmitte Rostock 18055

Bürofläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
741,4 m²Bürofläche
ab 100 m²Teilbarkeit

Herr Steffen Göllnitz

Drenkhahn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihre neue Geschäftsadresse: repräsentative Stadtvilla, ca. 200 m zum Hbf, Stellplätze, ab 100m²

Das moderne Bürogebäude in zentraler Lage von Rostock bietet eine attraktive Mietfläche von insgesamt 523 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen, verteilt auf drei Etagen.

Die verfügbaren Einheiten umfassen:
172 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im Souterrain,
182 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im Hochparterre und
169 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im 1. Obergeschoss.

Die Fläche im 1. Obergeschoss ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und ermöglicht damit eine zeitnahe Verfügbarkeit und Nutzung.

Je nach Bedarf können Unternehmen einzelne Flächen ab 100 m² anmieten, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter ist zudem eine Anmietung der gesamten verfügbaren Mietfläche möglich.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gepflegte Ausstattung und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung. Jede Etage ist mit einer getrennten WC-Anlage ausgestattet.
Zudem verfügen die Flächen im 1. Obergeschoss über zwei Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und eine entspannte Atmosphäre schaffen - ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien.

Dank der flexiblen Mietoptionen und der erstklassigen Lage ist dieses Bürogebäude die ideale Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen und zentral gelegenen Büroflächen in Rostock sind.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zu diesem attraktiven Mietobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze

Lage

Stadtmitte, Rostock (18055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Rostocker Bahnhofsviertel ist als Bürostandort äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Vorteilen aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von großer Bedeutung sind.

Die zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Stadtteilen Rostocks sowie aus umliegenden Städten und erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich.

Darüber hinaus überzeugt das Bahnhofsviertel durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder Besorgungen des täglichen Bedarfs eignen. Auch andere Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar.

Zusammenfassend bietet das Rostocker Bahnhofsviertel eine lebendige, gut vernetzte und vielseitige Arbeitsumgebung, die ideale Bedingungen für eine produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die Kombination aus zentraler Lage und umfassender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der besten Optionen für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden eine hohe Lebensqualität und kurze Wege bieten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

10 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

89 €

Provision für Mieter

3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Miete je: 89,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 741,40 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock

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Referenznummer: E-1000813