Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.283 €/m²

Finanzierung ab 911 €/Monat

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2Zimmer

68,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Rosenheim (83026)

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Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Happing. Das Haus wurde 1971 erbaut und liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Mangfall entfernt. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung besticht vor allem durch die optimale Raumaufteilung und den großen Balkon.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man alle Räume.

Das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Er ist sehr geräumig und bietet einen schönen Blick in die Berge.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Küche und Bad haben jeweils ein großes Fenster.

Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet viel Stauraum.

Der Gesamtzustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.741,44 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden keine Innenbilder abgebildet. Die Innenbilder erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposés.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011