Lagerhalle zum Kauf

2350000 €2.350.000 €

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1.697,3 m²Lagerfläche

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Doktor-Pfannenstiel-Straße 1, Regenstauf, Regenstauf (93128)

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Bringen Sie Ihr Unternehmen auf das nächste Level an diesem attraktiven Standort:

* Die neuwertige Gewerbeimmobilie ist perfekt aufgeteilt und kann durch ihre flexible Bauweise individuell genutzt oder angepasst werden.

* Der sehr erfolgreiche und überregionale Reifenhandel und Bremsenservice, samt Mitarbeitern, Betriebsausstattung und Kundenstamm kann - nach Absprache - übernommen werden.

* Die moderne technische Ausstattung umfasst unter anderem:

- Fußbodenheizung im Verwaltungsgebäude
- Wärmestrahlheizung in der Halle
- 5 hochwertige Sektionaltore
- Oberlicht für natürliches Licht in der Halle
- PV-Anlage (30 kWp) und Speicher (10 kWp)
- Videoüberwachung
- Fingerprint
- Moderne Zeiterfassung
- Ladesäule für E-Auto

* Die Immobilie befindet sich in einem reinen Industriegebiet. Ein durchgehender 24-Stunden-Betrieb ist somit möglich.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag geschlossen. Sonstiges * Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.697,34 m², Gesamtfläche: 1.645,14 m², Bundesland: Bayern