Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Auf den Blöcken 3 Krummendeich 21732

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

Für höchste Ansprüche.!! EFH mit toller Ausst.und Traumgrundstück. nahe der Elbe!

Ein Traumhaus der Extraklasse!
Überdurchschnittlich und geschmackvoll ausgestattet läßt es keine Wünsche offen!

Erst 2006 erbaut und 2011 um einen weiteren Raum erweitert, bietet es heute mit 133 m² Wohnfläche und großer Garage mit Gewerberaum viel Platz für die Familie, Hobby aber auch Erholung.

Großzügig und individuelle Raumaufteilung:
Offene Wohn-/Essbereich hochwertiger Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terasse, Gäste-WC und Heizungsraum im Erdgeschoss.

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Wannenbad im Obergeschoss. Durch die individuelle Bauweise sind alle Räume lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

Die vorhandene Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und Werkstatt. Eine Teilfläche wurde durch eine Nutzungsänderung zu einem ca. 8 m² Gewerberaum ausgebaut. Ehemals als Tatoostudio genutzt, sind auch andere Gewerke wie z.b.: Kosmetik, Fußpflege, Nagelstudion u.v.m. denkbar und möglich.

Der traumhaft und uneinsehbar angelegte Garten ist schwer zu beschreiben.
Sie müssen ihn einfach erleben!

Liebevolle Gestaltung mit Gräsern, Büschen und Sträuchern. Große, überdachte Holz-Terrasse für laue Sommerabende, wunderschöner, beleuchteter Gartenteich mit Bachlauf für die Koikarpfen, Sauna, Gewächshaus um nur einiges aufzuzählen.

Sie werden begeistert sein!

Das gesamte Haus, Hof und Garten befinden sich in einem überdurchschnittlichen und gepflegten Zustand!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Auf den Blöcken 3, Krummendeich (21732)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Krummendeich ist mit seiner Lage (östl. Ostemündung-unmittelbare Elbnähe, wenige km zur Nordsee) immer noch ein Geheimtip für naturnahes und erholsames Wohnen auf Dauer und in Ihrer Freizeit.

Die alltäglichen Einkäufe erledigen Sie im im kleinen Supermarkt "gleich um die Ecke" oder im wenige km entfernten Freiburg.

Selbstversorger finden auf den umliegenden Bauernhöfen ein großes, preiswertes und frisches Angebot.

Das idyllische Naturfreibad ist in der Region bekannt und beliebt. Es ist bequem auch zu Fuß zu erreichen.

Krummendeich ist einfach ein hübscher, kleiner Ort zum Wohlfühlen!
Geniessen Sie die Natur - wir kümmern uns um die Details!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.849,62 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.849,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

615 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.587 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wo findet man das heute noch? Eine wirkliche Oase zum Wohlfühlen!

Modern und dennoch gemütlich, großzügig und lichtdurchflutet mit einem traumhaften Grundstück.
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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Tel.: 04751-9159-0 Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2faw558

Referenznummer: 582 (1/582)