Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

270000 €270.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 867 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schlöben, Schlöben (07646)

Objektbeschreibung Geschlossener Vierseit-Hof mit Nebengelass und Ausbaureserve (Wohnhaus mit Anbau, große Scheune, kleine Scheune / Werkstatt, 2 Naturkeller). Die Gebäude umschließen einen Innenhof und einen Hausgarten. Ein oberhalb gelegener Nutzgarten ist direkt über das Grundstück zugänglich. Der derzeit als Wohnhaus genutzte Teil wurde ca. 1830 massiv / mit Fachwerkanteil errichtet und ca. 1950 erweitert (massiv). Von 1995 bis 2015 wurden das Wohnhaus und die Scheunen saniert (u.a. Einbau Öl-Zentralheizung, Einbau Bad und WC, Anschluss an zentrale Abwasserversorgung, Teilerneuerung Elektroinstallation, Mauerwerks-Trockenlegung, Teilerneuerung Fenster, Erneuerung Dachflächen Scheune und Anbau). Das Wohnhaus ist bezugsfähig, eine malermäßige Erneuerung ist jedoch erforderlich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Backofen und angeschlossener Speisekammer sowie ein großes Bad mit Fenstern zum Innenhof. Im Obergeschoss liegt eine großzügige Diele, die über einen Kaminofen beheizt werden kann. Über die Diele sind die "Gute Stube" mit Kachelofen (zuletzt Schlafzimmer ) sowie drei kleinere Zimmer (zuletzt Arbeits- / Musikzimmer) erschlossen. Vom Innenhof aus ist ein Anbau mit Terasse erreichbar, der nur im Sommer genutzt wurde. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Abstellmöglichkeiten auch für einen größeren Haushalt. Das überdachte Torhaus kann als Carport genutzt werden. Es verbindet das Wohnhaus mit einer großen, zweigeschossigen Scheune (neu errichtet ca. 1950), die den Innenhof zur Anliegerstraße abgrenzt. Ans Längsende der großen Scheune schließt sich eine ursprünglich als Stall errichtete Werkstatt mit kleiner Scheune an. Sie grenzt den Innenhof zum Hausgarten ab, der etwa 2 m über dem Straßenniveau liegt. Grundstück und Wohnhaus sind nicht barrierefrei.

Die Gemeinde Schlöben liegt 12 km südöstlich vom Stadtzentrum Jena unterhalb des Wöllmisse-Plateaus. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig im Ort erreichbar. Nach Jena / in den SHK verkehren Linien- und Schulbusse (ca. alle 2 h). Ambitionierte Radfahrer erreichen die Straßenbahn-Endhaltestelle oder das Klinikum Jena in ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A4 (AS Jena-Lobeda) / A9 (AS Klosterlausnitz) sind ca. 10-15 Autominuten entfernt. Die Ortslage ist landwirtschaftlich geprägt. Der Speicher Podelsatz (Vogelschutzzone) ist über einen Spaziergang erreichbar.

Besichtigungstermine Auf Anfrage über das Kontaktformular vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.