Doppelhaushälfte zum Kauf

543147 €543.147 €3.880 €/m²

Finanzierung ab 2214 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

281,2 m²Grundstück

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Asslingerstrasse 8, Emmering, Emmering (83550)

Objektbeschreibung Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Bergblick.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt
€ 267.562.
Die angebotene Variante ist zum Ausbau vorbereitet und ohne Keller.
Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis entsprechend anpassen..

Das sonnige Grundstück ist unverbaubar und nach Süden ausgerichtet Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist noch nicht festgelegt und kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Sowohl Grafing, Rosenheim als auch Wasserburg sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten von Kultur, Restaurants, Cafés, Einkaufsgeschäften, Kinos, bis Baumärkten und Kleiderläden alles, was man zum Leben braucht.

Die malerische Altstadt Wasserburgs wie auch der 40 Minuten entfernte Chiemsee, mit seiner einmaligen Bergkulisse, eignen sich perfekt für diverse Sonntagsausflüge mit Freunden und Familie. Die Nähe zu den Bergen macht Emmering gerade für Bergsportler und Skifahrer sehr attraktiv und bietet eine Menge an Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten. Emmering selber verfügt über einen Sport- Fußballplatz, einen Fahrradpark, einen Gasthof, ein Café, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Durch die Lage im Großraum München bietet sich Emmering auch für Berufstätige an, die es für sich und ihre Familie gerne ein wenig ruhiger, ländlicher haben möchten.

Von dem 4 Kilometer entfernten Asslinger Bahnhof erreichen Sie mit dem Regionalzug in ca. 20 Minuten München - Ostbahnhof.
Perfekt für Pendler die gerne außerhalb der Arbeit ein wenig Landluft schnuppern wollen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahegelegenen Aßling.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé verwendeten Fotos lediglich als Illustration dienen.
Im persönlichen Gespräch haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Berater Ihre individuellen Ausstattungswünsche, sowie die Fassadengestaltung im Rahmen der baurechtlich zulässigen Varianten festzulegen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück: € 275.585 zzgl. 3,57% Provision
DHH mit Keller: € 327.446 - keine Provision
DHH ohne Keller: € 267.562 - keine Provision

Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Ortstermins unter +49151 11509420 zur Verfügung.

Ansprechpartner für das Haus ist Herr Tony Weireter von HAAS Haus. Tel.: +49171 4586208
www.haas-fertigbau.de/tony-weireter