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massa haus - David Shams
massa haus - David Shams

Einfamilienhaus zum Kauf
434590 €3.422 €/m²
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

massa haus - David Shams
David Shams
massa haus - David Shams
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Exklusives Grundstück – Sofort bebaubar und bereit für Ihr Traumprojekt!

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?

Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!

Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.

Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.

Du hast mein Wort darauf!

Ich freue mich auf Dich!

Alle Infos über Ihren Ansprechpartner:

David Shams
mobil: 0155 66 40 6738

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Horstmar, Lünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünen-Horstmar gilt als attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Cappenberger Wald und der Lippe bietet Erholung und Natur vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahnen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht Horstmar besonders lebenswert.

Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.
Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Es fällt eine Provision auf den Kaufpreis des Grundstückes in Höhe von 3,57 % an!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
434590 €
3.421,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.421,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Warum aktuell kein Weg an Massahaus und einem Energiesparhaus vorbei führt:

- 15 Monate Kaufpreisgarantie
- Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung)
- Sei dein eigener Energieerzeuger
- Strom selbst erzeugen und speichern
- Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik
- Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto
- Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen - dadurch fast keine Energiekosten haben
- Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick:

+ 45 Jahre Erfahrung
+ über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien
+ innovative Top-Architektur
+ KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40
+ das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis
+ energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM
+ tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB
+ TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen
+ kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland
+ Beratung vor Ort
+ Grundstücksservice
+ unabhängige externe Finanzierungsberatung
+ Sonderzinsprogramme
+ schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung
+ gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer
+ Made in Germany
und vieles mehr

AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache!
Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.

Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!

Ihr massa haus Vertriebspartner

David Shams

mobil: 0155 66 40 6738
http://www.massa-haus.de
http://blog.massa-haus.de Stichworte Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - David Shams
massa haus - David ShamsGewerblicher Anbieter
Clevische Str. 5, 59494 Soest
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Partnerschaft
David ShamsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hqwn52
Referenznummer: 1964533877475
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