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Grundstück zum Kauf
399000 €1.115 €/m²
358 m²Grundstück

Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Herr Bonne Apart
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH

Kleines aber ideal geschnittenes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Götzens!

In ausgezeichneter Lage von Götzens, unweit vom Dorfkern entfernt, gelangt dieses Grundstück im Ausmaß von 358m2 zum Verkauf.

Das Grundstück weist in seiner Breite ca. 16m und in seiner Länge ca. 21m auf
Lt. Auskunft der Behörde kann die Bebauung mit einem Einfamilienhaus erfolgen.
Die Wohnfläche wird dabei mit einer Nutzflächendichte (NFD) von max. 0,45 beschränkt. Dies erlaubt eine Bebauung über 2 Geschoße mit je ca. 75m2.

Eine allfällige Bebauung ist im Vorfeld mit der Gemeinde Götzens btw. dem zuständigen Bauamt abzuklären.

Die Zufahrt erfolgt über die westliche Zufahrtsstraße - die Ostergasse.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen, sämtliche Dienstbarkeiten wurden bereits geregelt und liegen vor.

Besonders hervorheben möchten wir die, dass östlich an die Liegenschaft eine weitere Straße (öffentliches Gut) angrenzt und welche man ebenso zum Grundstück zufahren könnte.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Götzens (6091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Götzens, ein idyllisches Dorf in Tirol, Österreich, liegt malerisch im westlichen Inntal, etwa 7 Kilometer südwestlich von Innsbruck, der Hauptstadt Tirols. Eingebettet in eine Höhe von etwa 868 Metern über dem Meeresspiegel erstreckt sich das Dorf auf einer Fläche von ungefähr 9,94 Quadratkilometern. Umgeben von den beeindruckenden Bergen der Nordkette im Norden und den Ausläufern des Stubaitals im Süden, bietet Götzens eine atemberaubende Kulisse. Diese Lage ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die umliegenden Wälder und Wiesen tragen zur idyllischen Atmosphäre bei und bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Das Klima in Götzens ist typisch alpin, mit schneereichen Wintern und milden Sommern. Während die Wintermonate ideale Bedingungen für Wintersportarten bieten, sind die Sommer angenehm warm und laden zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Götzens ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die Nähe zu Innsbruck eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass Götzens bequem von Innsbruck aus erreichbar ist.

Das Dorf hat eine reiche kulturelle Geschichte und mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter die
Pfarrkirche zum Hl. Peter und Paul, eine barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert. In der Umgebung
gibt es zudem mehrere historische Kapellen und traditionelle Tiroler Bauernhöfe. Der Tourismus spielt
eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Götzens. Dank der Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Skigebieten ist das Dorf ein beliebtes Ziel für Wintertouristen, während im Sommer die natürliche
Schönheit der Region Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Zahlreiche Hotels, Pensionen und
Gasthäuser sorgen für die Unterbringung der Besucher.

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.114,53 €/m²
Provision für Käufer
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at Stichworte Gesamtfläche: 358,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße 29/3.OG, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bonne ApartDein Kontakt
Online-ID: 2fyd75y
Referenznummer: IBA10721
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Herr Bonne Apart
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