Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Unterkochen Ost Aalen / Unterkochen 73432

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

Florian Grein

LYOND Immobilien GmbH

Schöne Etagenwohnung mit großem Balkon in Unterkochen sucht neuen Besitzer!

Diese angebotene 4-Zimmerwohnung (94m²) im 3.OG befindet sich in einem 5-geschossigen, gepflegten großen 15-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Aalen/Unterkochen. Aktuell ist diese Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt.

Über den Hausflur gelangen Sie direkt links in das erste Schlafzimmer. Auf der rechten Seite vom Schlafzimmer befindet sich die Toilette, die separat vom Badezimmer liegt.
Links angrenzend ist das zweite Schlafzimmer, das einiges an Raum bietet.
Das Kinderzimmer liegt rechts neben dem Schlafzimmer.
Weiter über den Hausflur befindet sich die Einbauküche, die 2023 modernisiert wurde.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und liegt gegenüber von der Küche und beinhaltet Sanitäranschlüsse für die Waschmaschine.

Das Highlight der Wohnung ist, das große, offene Wohn,- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Genießen Sie die Sonnenstrahlen nach ihrem Feierabend.

Das Auto wird in der elektrischen Garage geparkt. Hierbei haben Sie direkt Zugang vom Haus zur Garage.

Hausmeisterdienst inklusive Winterdienst ist vorhanden.

Die Rücklagen betragen 9218,70€.
Das Hausgeld beträgt 251€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Unterkochen Ost, Aalen / Unterkochen (73432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aalen/Unterkochen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt.

Diverse Ausflugsziele rund um Aalen/Unterkochen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Limesmuseum und Aalbäumle für eine perfekte Aussicht.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie in der Stadt Unterkochen und sind schnell zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung sind als gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.170,21 €/m²

Provision für Käufer

2.975 inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.170,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.261 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Florian GreinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bn3g58

Referenznummer: LYD - 2935