Wohnung zum Kauf 699.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mittersendling München 81373

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Karin Wagner

heimmobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Westpark!

Hier müssen Sie nur noch die Koffer packen und einziehen!
Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit gut geschnittenem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und könnte Ihr neues Zuhause werden.
Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die 1. Etage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige, ca. 15,7 m² große Diele, welche sich gut als Essplatz eignet. Das Wohnzimmer (ca 23,5 m²) mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,7 m² bzw. 11,8 m² haben jeweils einen kleinen Erker als nette Auflockerung. Eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.
Ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht gehört zur Wohnung. Ein unterer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen für 24.000 Euro zur Verfügung.
Im ruhigen und abgeschlossenen Hinterhof befinden sich der Gemeinschaftsgarten, ein Spielplatz und ein Fahrradhaus.
Interessiert? Wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss

Lage

Mittersendling, München (81373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Der Stadtteil Sendling/Westpark erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie allen Komfort einer Großstadt, aber auch viele Grünflächen zur Erholung. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren und fußläufigen Umgebung. Der nahe gelegene Westpark mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwege zur Freizeitgestaltung kann in ca 15 Gehminuten erreicht werden.

Die U-Bahn-Stationen "Westpark" und "Partnachplatz" sind nur 300 bzw. 500 m entfert. Der "Harras" mit S- und U-Bahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A95 und A96 und haben somit auch Anschluss an den Autobahnring "Eschenrieder Spange" zur A8 und A9.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

8.737,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.737,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 699.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz: 24.000 Euro

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Um Ihre Anfrage direkt bearbeiten und beantworten zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Provisionsvereinbarung laut § 656a BGB (Textformerfordernis)
Bitte senden Sie uns diese zu.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

heimmobilienGewerblicher Anbieter

Brunhamstr. 46, 81249 München

Frau Karin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5af5n

Referenznummer: 24.216 (1/403)