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Einfamilienhaus zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
152,1 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

accept-immobilien GmbH
Frau Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

** Idyllisch gelegenes Haus mit großem Garten | Kamin | Einbauküche | Stellplätze | vollmöbliert **

Willkommen in Ihrem vollständig möblierten, neuen Zuhause in Leipzig / Holzhausen!
Dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen ein ideales Ambiente für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 4,5 stilvoll eingerichtete Zimmer, erleben Sie hier eine exklusive Oase der Entspannung und Erholung.

Das Haus erstreckt sich über ein weitläufiges, beeindruckendes Grundstück von ca. 1.000 m². Die eleganten Vinylböden verleihen den Innenräumen ein modernes Flair, während die offene, komplett ausgestattete Einbauküche, in der auch eine Waschmaschine integriert ist, den Mittelpunkt der Wohnräume bildet. Hier können Sie kulinarische Genüsse zaubern und gleichzeitig mit Ihrer Familie und Ihren Freunden kommunizieren.

Ein herausragendes Merkmal ist die effiziente Luft-Wärme-Pumpe, die zusammen mit dem gemütlichen Kamin an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.

An sonnigen Tagen lädt die große, möblierte Terrasse zum Verweilen ein, während die großzügige Dachloggia mit Blick ins Grüne sowie der uneinsehbare Garten zusätzlichen Freiraum bieten, um die frische Luft zu genießen.

Die zwei Bäder des Hauses vereinen Funktionalität mit moderner Eleganz. Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-Bad den Komfort abrundet. Außenjalousien bieten Privatsphäre und Schutz.

Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung, die das Wohnen noch angenehmer gestalten. Zwei Außenstellplätze sowie zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Wallbox ermöglicht das Laden Ihres Elektrofahrzeugs.

Dieses traumhafte, vollmöblierte Haus ist sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Mietobjekt in begehrter Lage näher kennenzulernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert

Lage

Holzhausen, Leipzig (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Holzhausen der lebendigen Stadt Leipzig. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Gärten und grünen Flächen bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Holzhausen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum ist optimal: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiven und entspannten Stunden ein; sei es ein Spaziergang in einem der nahegelegenen Parks oder ein Ausflug zum Cospudener See.

Diese Lage bietet nicht nur die Vorteile des Stadtlebens, sondern auch die Vorzüge eines familiären Umfelds in einem gewachsenen Wohnviertel. Holzhausen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2899 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2600 €
17,09 €/m²
Nebenkosten
299 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7.800,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbH
accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Löhrstr. 11, 04105 Leipzig
Frau Sandra FischerDein Kontakt
Online-ID: 2gl285j
Referenznummer: 14403S
accept-immobilien GmbH
Frau Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen