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Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic

Einfamilienhaus zum Kauf
514017 €4.112 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Frau Mina Sabanovic
Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic
MediumRectangleTop

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuburg an der Kammel

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!


Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Langenhaslach, Neuburg an der Kammel (86476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllische Lage:
Der Markt Neuburg a. d. Kammel erstreckt sich über die idyllischen Täler von Günz, Kammel, Hasel und Mindel und ist insbesondere in den warmen Monaten ein beliebtes Ziel für zahlreiche Fahrradfahrer. Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft mit Hügeln und Tälern lädt unsere Marktgemeinde zu einem Ausflug ein. Ein weitläufiges Radwegenetz erschließt unseren Markt auf ideale Weise.

Gelegen im Herzen des schwäbischen Barockwinkels präsentiert sich Neuburg a. d. Kammel mit insgesamt sechs Kirchen, acht Kapellen und zwei Schlössern, die von der reichen Geschichte und Kultur des Ortes zeugen. Neben den bekannten Pfarrkirchen sollten Sie unbedingt die malerisch gelegene Waldkapelle nordöstlich von Langenhaslach, die Heilig Kreuz Kapelle in Halbertshofen oder die Wallfahrtskirche Maria Eich in Wattenweiler besuchen.

Kulturelle Highlights wie das Wattenweiler Schlossbergfest im Juni, das Neuburger Marktfest Ende Juli, das berühmte Kartoffelfest in Langenhaslach im September und besonders der stimmungsvolle Adventsmarkt Anfang Dezember in Edelstetten prägen das Veranstaltungsjahr unserer Marktgemeinde. Diese von unseren Vereinen organisierten Events locken jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Neuburg a. d. Kammel - eine charmante Marktgemeinde inmitten von Mittelschwaben, die ein angenehmes Leben, Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Vor allem Letzteres wird durch unsere größeren, mittelständischen und familiengeführten Betriebe gewährleistet, die unseren Bewohnerinnen und Bewohnern sichere Arbeitsplätze und eine verlässliche Einkommensquelle vor Ort bieten.

Das Pfarrdorf am rechten Ufer der Günz liegt circa zwei Kilometer nordwestlich von Neuburg an der Kammel und wird von der parallel zur Günz verlaufenden Kreisstraße GZ 19 durchquert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
514017 €
4.112,14 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.112,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
920 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.291 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Mina SabanovicGewerblicher Anbieter
Böfingerstr. 60, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Frau Mina SabanovicDein Kontakt
Online-ID: 2f4az5y
Referenznummer: 30665-09/24 86476 125V5 A+ 55 IKON BP KÜCHE 10
Frau Mina Sabanovic
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