Penthouse zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

213 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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List (25992)

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Erleben Sie ultimativen Wohnkomfort in diesem spektakulären Penthouse in der 3. Etage des Kliffhauses. Auf ca. 179 m² reiner Wohnfläche vereint diese exklusive Wohnung modernen Luxus mit stilvollem Design und atemberaubenden Ausblicken.

Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 89 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über den Dünenpark bis zum Meer bietet. Zwei weitere Balkone mit jeweils 9 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Das Penthouse bietet drei flexible Schlafzimmer, die je nach Bedarf als private Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit eleganter Dusche und Wanne. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Praktische Details wie ein Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in die 3. Etage. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat für 50.000 EUR erworben werden. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Penthouse in den Kliffhäusern bietet Ihnen ein Zuhause, das Luxus, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort vereint. Genießen Sie das exklusive Ambiente und den atemberaubenden Ausblick auf den Dünenpark und das Meer aus Ihrem neuen Refugium über List.

Provisionshinweis 2,38% inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Es handelt sich um ein klassisches Gemeinschaftsgeschäft, bei dem die Maklercourtage 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen jeweils zur Hälfte an die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Sonstiges Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Kaufpreise beinhalten keinen Stellplatz. Dieser kann optional für 50.000 € zusätzlich erworben werden.

Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten Sylter Maß. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Dachterrassenflächenberechnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,30 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen