Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.291 €/m²

Finanzierung ab 2473 €/Monat

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9Zimmer

182 m²Wohnfläche

366 m²Grundstück

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Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

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Die Immobilie befindet sich in Neckarsulm, eine Stadt in Baden-Württemberg, die sich malerisch am Fluss Neckar erstreckt. Die Stadt liegt im Nordosten der Region Heilbronn, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Odenwald.

Durch die Nähe zum Neckar prägt der Fluss nicht nur die Topografie der Stadt, sondern bietet auch eine idyllische Kulisse. Die Uferpromenade und Grünflächen entlang des Neckars laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.

Neckarsulm hat historisch gesehen eine bedeutsame Position als Standort für die Industrie, insbesondere durch das Vorhandensein großer Unternehmen, darunter auch der bekannte Automobilhersteller Audi, der hier seinen Hauptsitz hat. Dies hat die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt maßgeblich beeinflusst.

Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen aus. Das historische Stadtzentrum beherbergt gut erhaltene Fachwerkhäuser, während moderne Geschäfte und Einrichtungen das Stadtbild ergänzen. Das Einkaufcenter Neckarsulm mit Discounter (LIDL), Apotheke und Ärzte ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die nächste Grundschule (Josef-Schwarz-Schule Erlenbach) ist etwa 1,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Grund- und Werkrealschule Johannes-Häußler-Schule) rund 450 Meter entfernt. Des Weiteren finden Sie drei Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Bis zum Krankenhaus (Klinikum am Plattenwald) sind es ungefähr 4,1 Kilometer.

Die Verkehrsanbindung von Neckarsulm ist günstig, sowohl über die Autobahn als auch durch die gute Anbindung an das Schienennetz. Dies macht die Stadt nicht nur für die lokale Bevölkerung, sondern auch für Besucher und Unternehmen attraktiv.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neckarsulm, Wilhelmstraße (circa 170 Meter)
Bahnhof | Neckarsulm (circa 550 Meter)