Reihenmittelhaus zum Kauf

1128330 €1.128.330 €9.249 €/m²

Finanzierung ab 4653 €/Monat

---

5Zimmer

122 m²Wohnfläche

71 m²Grundstück

---

Blankenese, Hamburg (22587)

---

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis 04.2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eigener Keller sowie der eigene Stellplatz perfektionieren dieses Angebot. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Doch nun zu den Details: Das Erdgeschoss als Wohn- Essbereich ist mit über 40 m² großzügig und durch die Süd-West Ausrichtung zum eigenen Garten lichtdurchflutet und nicht einsehbar. Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens! Im Obergeschoss finden Sie zwei über 16 m² große Zimmer und ein Vollbad. Die hier angedachte Kinderetage bietet damit überdurchschnittlich große Räume und wiederkehrend große Fenster und viel Licht. Im Staffelgeschoss angekommen wird es ganz besonders: denn die ca. 12 m² große Dachterrasse ist über einen kleinen Wohn- Arbeitsbereich für alle Bewohner erreichbar und nutzbar und somit die zweite Wohnoase sowie Rückzugsraum für die ganze Familie. Der großzügige Elternbereich mit separatem Bad vollendet diese Ebene. Dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet Raum für Ihre Träume und die Möglichkeit, Ihre individuellen Lebensstile zu entfalten.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, diese beeindruckende Immobilie persönlich zu besichtigen. Wir laden Sie herzlich ein, einen ersten Eindruck in unserem Showroom in Blankenese zu gewinnen, um dann gemeinsam mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg