Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €3.274 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Trostberg, Trostberg (83308)

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Die ca. 73 m2 große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus einer Wohnanlage in Trostberg.
Der großzügig angelegte Innenhof, steht seinen Bewohnern zum Verweilen mit Bänken zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung über eine lange und L-förmige Diele. Die Diele bietet viel Platz für einen Gardarobenbereich und sogar für einen Schrank. In der Diele wurde ein heller strapazierfähiger Industrielaminatboden verlegt und im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmer ebenfalls helle moderne Laminatböden.
Geradeaus befindet sich das innen liegende, beige geflieste Badezimmer. Es ist mit WC, Waschbecken, Badewanne mit integrierter Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktisch ist ein kleiner vorhandener Abstellraum.
Die zwei Schlafzimmer sind sehr geräumig und von einem Zimmer erreichen Sie den kleinen Westbalkon mit viel Abendsonne und Blick in den Innenhof der Wohnanlage.
Das Wohnzimmer ist so gut geschnitten dass ein Essbereich hier integriert werden kann und ein Holzofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Südbalkon.
An das Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche. Hier wurde ein heller Fliesenboden verlegt. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Einen Autostellplatz gehört leider nicht zur Wohnung aber es gibt vor dem Haus gute allgemeine Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Dame vermietet.
Die Kaltmiete beträgt € 700.-.
Deshalb eignet sich die Wohnung sehr gut als Kapitalanlage.

Provisionsvereinbarung Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilienengel.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen
Sonstiges
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister