Studio zum Kauf

299000 €299.000 €4.077 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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2Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hauptstraße 80, Mertesdorf (54318)

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Mertesdorf ist ein anerkannter Erholungsort im Ruwertal
bei Trier und liegt im Landkreis Trier-Saarburg bei Rheinland-Pfalz.
Der Ort liegt etwa 10 km von Trier entfernt.
Die Ruwer fließt durch einen Wiesengrund im Tal
und umgeben von Weinbergen und Wäldern
hat der Ort einen besonderen landschaftlichen Reiz.

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Zur Freizeitbeschäftigung bietet Mertesdorf ein beheiztes Freibad,
ein großes Sportzentrum, einige Wanderwege,
viel Gastronomie und einige Spielplätze.
Im Ort gibt es eine KiTa, eine Grundschule,
eine Rechtsanwältin und einen Hundetrainer.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
liegen rund um den Ort in maximal 2 km Entfernung.

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Der Ort liegt etwa 5 km nordwestlich von Trier, in der Nähe der Mosel.
Die Gemeinde befindet sich in einer hügeligen Landschaft,
die sich gut für Wanderungen und Ausflüge eignet.
Mertesdorf ist gut an das Straßennetz angebunden.
Die A1 und A602 sind in der Nähe,
was die Erreichbarkeit von Trier und anderen Städten erleichtert.

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Die Umgebung von Mertesdorf ist durch Weinberge,
Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Diese Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In der Nähe liegen andere kleine Gemeinden und Dörfer,
die eine ruhige, ländliche Atmosphäre schaffen.
Die Stadt Trier mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten
ist ebenfalls schnell erreichbar.

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Mertesdorf bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage in der
Nähe einer historischen Stadt, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischen
Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven Ort zum Leben.

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Entfernungen:

Trier: 10 km
Wasserbillig(Lux): 28 km
Saarburg: 32 km
Echternacherbrück(Lux): 34 km
Bitburg: 40 km
Bernkastel-Kues: 44 km
Traben-Trarbach: 55 km
Prüm: 73 km
Saarbrücken: 82 km
Kaiserslautern: 101 km