Einfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 11 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 8.000 m²<br/>Grundstück Stülow Retschow 18211

Monat
11Zimmer
330 m²Wohnfläche
8.000 m²Grundstück

Herr Tom Dederichs

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Alleinlage - Rückzugsort in der Natur!

Diese einzigartige Immobilie in Alleinlage wird Sie begeistern. Lassen Sie diesen schönen, natürlichen Ort auf sich wirken und erschaffen Sie hier Ihren Wohntraum.

Das romantische Landhaus erstreckt sich über großzügige ca. 330 Quadratmeter Wohnfläche und strahlt einen einladenden, rustikalen Charme aus.

Die Immobilie empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und verfügt über mehrere Wohnbereiche, Küchen und Badezimmer. Die Wohnbereiche können flexibel gestaltet werden. Zwei separat nutzbare Wohnbereiche befinden sich jeweils rechts und links in den Seitenflügeln des Erdgeschosses.

Im Obergeschoß erwartet Sie ein beeindruckend großer Saal, weitere Zimmer und das Badezimmer sowie der Wohnbereich der links liegenden Wohneinheit (Maisonette). Im Saal gibt es eine Küchenzeile und ein weiteres kleineres Badezimmer.

Mehrere Kamine im Haus sorgen für eine wohlige Wärme an kühlen Abenden. Ein Highlight ist das große und liebevoll angelegte Gartengrundstück mit einem waldähnlichen Bereich, welcher das Haus umgibt und eine beeindruckende Vielfalt bietet. Hier gibt es u.a. blühende Pflanzen, Anbauflächen, alte Bäume und weitläufige Rasenflächen.

In den Nebengebäuden gibt es eine großzügige Doppelgarage, größere Räumlichkeiten die z.B. für Veranstaltungen oder z.B. als Café genutzt werden können, Werkstatt/ Lager und Stallgebäude.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Stülow, Retschow (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einzigartige Immobilie hat eine Alleinlage in traumhaft schöner Naturumgebung.

Der in der Nähe befindliche Ort Retschow ist eine kleine, charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die ruhige Lage macht Retschow ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Rostock (ca. 30min Autofahrt) und der Stadt Bad Doberan (ca. 10min Autofahrt), welche nur wenige Kilometer entfernt sind. Dadurch genießen die Bewohner die Vorzüge ländlichen Lebens, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben. Das Grundstück bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz, sodass die Erkundung der Region bequem möglich ist.

Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die Natur führen und zu Erlebnissen im Freien einladen. Historische Gebäude und charmante Dörfer in der Nähe verleihen der Region ihren besonderen Reiz. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht zudem Strandbesuche und maritime Freizeitaktivitäten.

In den Dörfern der Umgebung findet man Gemeinschaften die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Die ruhige, beschauliche Atmosphäre ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Atmen Sie hier frische Luft und genießen Sie die Ruhe und den Freiraum an diesem schönen Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

569000 €

1.724,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom DederichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7tp53

Referenznummer: 290-205