Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €3.519,42 €/m²

Finanzierung ab 3001 €/Monat

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6,5Zimmer

206 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Nebringen, Gäufelden (71126)

Verkauft wird ein 1993 erbautes, gepflegtes Zweifamilienhaus.
Das Haus befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Gäufelden -Nebringen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca.117m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.
Der große Garten mit Süd-West Ausrichtung ist schön eingewachsen und ist sehr gepflegt. Egal ob Trampolin, Spielschaukel und oder kleiner Pool im Sommer, der Platz ist ausreichend da.
Das Dachgeschoss ist für den finalen Ausbau vorbereitet. Es fehlen nur noch Türzargen und Türen, Bodenbeläge, Deckenverkleidung und Sanitärausstattung. Dann haben Sie auf ca 89m² eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung bleibt Ihnen überlassen.
Das Haus ist voll unterkellert. Für Hobby, Vorrat und für eine Werkstatt haben Sie ausreichend Platz.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor.
Wir freuen uns Ihnen das Haus im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg