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Kreissparkasse Böblingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6,5 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Nebringen Gäufelden 71126
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6,5 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Nebringen Gäufelden 71126
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €3.374 €/m²
Finanzierung ab 2877 €/Monat
6,5Zimmer
206 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Kreissparkasse Böblingen
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Herr Björn Heinzelmann
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Familienglück in Nebringen

Verkauft wird ein 1993 erbautes, gepflegtes Zweifamilienhaus.

Das Haus befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Gäufelden -Nebringen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca.117m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.

Der große Garten mit Süd-West Ausrichtung ist schön eingewachsen und ist sehr gepflegt. Egal ob Trampolin, Spielschaukel und oder kleiner Pool im Sommer, der Platz ist ausreichend da.

Das Dachgeschoss ist für den finalen Ausbau vorbereitet. Es fehlen nur noch Türzargen und Türen, Bodenbeläge, Deckenverkleidung und Sanitärausstattung. Dann haben Sie auf ca 89m² eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung bleibt Ihnen überlassen.

Das Haus ist voll unterkellert. Für Hobby, Vorrat und für eine Werkstatt haben Sie ausreichend Platz.

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor.

Wir freuen uns Ihnen das Haus im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Nebringen, Gäufelden (71126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.

Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
3.373,79 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.373,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.682 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.737 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn HeinzelmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf8d5t
Referenznummer: 7398
Kreissparkasse Böblingen
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Herr Björn Heinzelmann
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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