Mehrfamilienhaus zum Kauf 966.000 € 12 Zimmer 415 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Ernsbach Forchtenberg / Ernsbach 74670

Monat
12Zimmer
415 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Traumhaus im Rohbau: 6-Parteien-Haus in ländlicher Top-Lage - Ideal zur Eigennutzung oder als Rendit

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses geplante 6-Familienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau kann zeitnah begonnen werden, sodass Sie bald in Ihr individuelles Traumhaus einziehen oder die Wohnungen vermieten können. Die Planung umfasst moderne, energieeffiziente Technologien und eine erstklassige ländliche Lage.

Baufortschritt: Der Rohbau kann in Kürze gestartet werden. Dies ermöglicht Ihnen eine zeitnahe Fertigstellung und damit einen schnellen Einzug oder die Möglichkeit, die Wohnungen zeitnah zu vermieten.

Südhanglage: Die Ausrichtung des Gebäudes sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Flexibilität: Ob als Investition, zur Eigennutzung oder zur Vermietung - dieses Projekt bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur Nutzung.

Dieses geplante 6-Familienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und einer traumhaften ländlichen Lage. Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit zu realisieren. Dank der bereits vorliegenden Genehmigungen können Sie zügig mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen.

Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnfläche: Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad, die über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m² verfügen.

Gestaltung: Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wählen Sie Ihre bevorzugten Materialien und Designs, um Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Energieeffizienz: Die Planung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Luftwärmepumpe. Die Genehmigung hierfür liegt bereits vor, sodass Sie von Anfang an von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung profitieren können. Die Wohnungen sind mit moderner Fußbodenheizung geplant, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Parkplatz: Für die Bewohner sind 12 Stellplätze für PKWs geplant und genehmigt, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ernsbach, Forchtenberg / Ernsbach (74670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus wird auf einem sonnigen Südhang in einer ruhigen, ländlichen Umgebung errichtet. Diese idyllische Lage bietet einen herrlichen Ausblick und die perfekte Balance zwischen Natur und Wohnkomfort. Hier genießen Sie die Ruhe des Landes, ohne auf eine gute Anbindung an das Stadtleben verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr0
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

966000 €

2.327,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3bx53

Referenznummer: KÜN-SK0005