Doppelhaushälfte zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1090800 €1.090.800 €6.611 €/m²

Finanzierung ab 4447 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Traubing, Tutzing (82327)

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Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen - Für Paare und kleine Familien, die Ruhe und Seenähe schätzen.

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Tutzing, im beschaulichen und familienfreundlichen Ortsteil Traubing. Dieses charmante Anwesen liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberbayerns und bietet alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen - eine ruhige Umgebung, umfassende Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung.

In Traubing genießen Sie eine Wohnlage, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Hier wachsen Ihre Kinder in einer sicheren und friedlichen Umgebung auf, fernab des Großstadtlärms und mit viel Platz für Entfaltung. Die Nachbarschaft ist freundlich und ideal zum Spielen, Entdecken und Abenteuer erleben.

Für alle, die gerne aktiv sind, ist die Lage ein wahres Paradies: Zahlreiche Rad- und Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Natur lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Schönheit der Landschaft zu erkunden - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder beim Picknick mit der Familie.

Auch für Pendler ist Traubing optimal gelegen. Dank der flexiblen Verkehrsanbindung können Sie Staus bequem umfahren und erreichen die Nachbargemeinden Feldafing und Tutzing sowie die wichtigen Verkehrswege schnell und stressfrei. So verbinden Sie die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten und Arbeitsstätten.

Bildungsangebote in der Nähe:

Kindergarten St. Maria Traubing: Nur etwa 500 Meter entfernt befindet sich der katholische Kindergarten St. Maria im Oberlehrer-Schmid-Weg 10. Hier können Ihre Kinder in einer liebevollen Umgebung betreut werden.
Tutzing

Grundschule Traubing: Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt die Grundschule Traubing, die Ihren Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg ermöglicht.
Michaelawalch

Weiterführende Schulen: In den umliegenden Gemeinden wie Tutzing und Starnberg stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter Gymnasien und Realschulen. Diese sind mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.

Der Ort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestalten. In der Freizeit warten abwechslungsreiche Aktivitäten auf Groß und Klein, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Sportangeboten und Ausflügen in die Natur.

Traubing bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Kombination aus Lebensqualität, Naturverbundenheit und Flexibilität. Erleben Sie die Vorteile dieser besonderen Lage und genießen Sie das entspannte Leben, das Sie hier erwartet!