Einfamilienhaus zum Kauf

481000 €481.000 €3.317 €/m²

Finanzierung ab 1991 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

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Einfamilienhaus mit einem Stockwerk in Holzbauweise, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m², zuzüglich einer angebauten Doppelgarage. Baujahr 1976, Renovierungen im Jahr 2010 (Erneuerung der Fenstertür) und 2019 (Austausch von 2 Fenstern im Dachgeschoss, 4 Rollläden, Verlegung von Terrassenplatten).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Kellerraum, Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die 1991 erneuert wurde. Der Innenbereich des Wohngebäudes weist einen leicht unterdurchschnittlichen Bauzustand auf und es gibt einen gewissen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel und -schäden. Bei starkem Regen kommt es zu Wasseransammlungen in der Garage. Die Außenanlagen befinden sich in einem unterdurchschnittlichen oder vernachlässigten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 481.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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