Wohnung zum Kauf

409000 €409.000 €4.811,76 €/m²

Finanzierung ab 1373 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Vilsendorf, Bielefeld (33609)

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2018 massiv erstellten, sehr gepflegtem und eindrucksvollen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in exponierter Lage im nördlichen Bereich von Bielefeld-Schildesche angrenzend zum Stadtteil Vilsendorf.
Über das ansprechende Treppenhaus gelangt man über einen Laubengang zu der wunderschönen Wohnung in der 1. Etage.
Schon beim Betreten der ca. 85m² großen Wohneinheit fängt einen das moderne Flair der
eleganten Räumlichkeiten mit der geschmackvollen Ausstattung ein.
Über den geräumigen Flur erschließen sich die lichten Wohnräume und schon hier spiegelt sich das besondere Ambiente der Immobilie wider.
Das Hauptschlafzimmer ist angenehmerweise nördlich positioniert und ist mit einem sehr großen, maßangefertigten Einbauschrank der Firma "Starke Stücke" veredelt worden.
Das zweite Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und bietet daher ein ebenso erholsames Schlafklima.
Daneben befindet sich das hochmodern gestaltete Tageslicht- Badezimmer mit feinster Sonderausstattung z.B. extra großem Waschtisch mit Unterschränken, randlosem WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen XXL-Glasdusche.
Geschmackvoll hell verfliest findet sich hier echter Spa-Charakter in zeitloser Eleganz.
Die offene Küche ist komplett mit Einbaumöbeln und besten Elektrogeräten von Miele (z.B. Induktionsherd, Spülmaschine, etc.) versehen und gewährt Platz für den Esstisch mit Anschluss an die traumhafte Süd-Loggia.
Auf der Südseite der Wohnung findet sich der gemütliche Lounge-Bereich, der dieses offene Herzstück der tollen Wohnung mit Zugang zur Südloggia, die mit ihrer Edelstahlbalustrade und der schützenden Markise für noblen Freilichtgenuss sorgt, aufrundet.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Transparenz und qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für höchste Wohnqualität und sichtbaren Komfort.
Selbstverständlich befindet sich in dieser Wohneinheit ein schickes Gäste-WC, welches ebenfalls wertvoll ausgestattet wurde.
Idealerweise wurde im Flur ein Abstellbereich für das unsichtbare Verstauen der täglichen Dinge herausgearbeitet und ist mit maßangefertigten Schiebetüren der Firma "Starke Stücke" sauber zu schließen.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist.
Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor ist in diesem Angebot enthalten.
Im Gemeinschaftsbereich steht ein elegantes Gästeapartment bereit, welches gegen Kostenpauschale zu buchbar ist.
Hier kann Ihr Besuch adäquat und ungestört logieren!
Die Eigentumswohnung ist ruhig und seriös vermietet.

Als einer der ältesten Stadtteile von Bielefeld gehört Schildesche zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen überhaupt.
Ein interessanter Architektur-Mix aus hochmodernem Neubau, beeindruckend sanierten Altbauten und historischen Fachwerkgebäuden geben Schildesche das besondere Flair.
Breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, hübsche Fachgeschäfte, diverse namhafte Schulen und KiTas, Ärzte und Apotheken stehen hier zu Ihrer Verfügung.
Nicht zu vergessen das umfängliche Angebot an hochwertigen Gastronomiebetrieben und netten Cafés.
Im Jahr 1982 entstand in Schildesche die Erholungslandschaft Obersee, die mit ihrer 15 ha großen Wasserfläche, Spazier-, Reit- und Radwegen, Minigolfanlage, Spielplätzen und dem gemütlichen SEEKRUG, zu den bedeutendsten und beliebtesten Erholungsbereichen von Bielefeld gehört.
Ein absoluter Anziehungspunkt für die gesamte Familie!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Obersees, im exklusiven Wohngebiet AM KAPELLENBRINK.
Der Ortskern Schildesche mit seiner Ladenvielfalt und auch die Bielefelder Innenstadt sind bequem erreichbar.
Gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A2 und A33

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Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de.
Für den Erwerber fällt bei diesem Objekt eine Courtage in Höhe von 3,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Es gelten unsere AGB. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen