Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 135,6 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gemen Borken 46325

Monat
5Zimmer
135,6 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabrina Alex

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Neubau - exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Gemen! -Rohbauvariante-

Neubau - exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Gemen! -Rohbauvariante-

Der Rohbau ist fertig! Wir freuen uns Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Jahr 2025 nun wahr werden zu lassen! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit im schönen Ortsteil Borken-Gemen einen energiesparenden Neubau in der Rohbauvariante auf einem ca. 324 m² großen Grundstück zu erwerben.

Ein renommierter Bauträger errichtet mit hiesigen Handwerksunternehmen den Rohbau mit einer Wohnfläche von rund 135 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

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Lage

Gemen, Borken (46325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Neubaumaßnahme liegt im beliebten Ortsteil Borken-Gemen. Der Ortskern von Gemen mit Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Erwähnenswert sind die nahe gelegene "Burg Gemen" und der angrenzende Narturpark "Sternbusch".
Das Grundstück selbst grenzt direkt an die alte "Bahntrasse", die heute ein wunderschöner Fuß- und Radweg ist, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und unter anderem durch Naturschutzgebiete, wie die "Schönstatt Au" führt und sogar direkt bis zum Freizeit- und Erholungspark "Pröbstingsee".

Die Stadtmitte der Kreisstadt Borken ist ca. 2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.385,46 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.385,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen und detaillierte Unterlagen und Informationen zu erhalten.

Sie wissen nicht, ob Sie sich Ihr neues zu Hause und ggf. gewünschten Umbaumaßnahmen leisten können?

Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

Über den folgenden Link:

vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung

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Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.
Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina AlexDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxa45p

Referenznummer: 25-2204