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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1080000 €3.466 €/m²
311,6 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück

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Privat von Benedikt Richter
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Provisionsfrei! Nach WEG aufgeteiltes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Berlin Köpenick in gutem Zustand

Folgende Instandsetzungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

- 1998 Generalsanierung (Elektro- sowie Gasleitungen neu verlegt)
- 1998 Dach neu eingedeckt und gedämmt
- 2015 Kellerdämmung
- 2016 neue Gaszentralheizung von Viessmann
- 2018 Dachgaube instandgesetzt
- 2023 Streichen und Instandsetzung der Fassade, sowie Sanierung der Wohnung im 2. OG

Das Mehrfamilienhaus ist nach WEG in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Einzelne Grundbücher liegen vor, so dass alle Wohnungen auch einzeln verkauft werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Mahlsdorfer Straße 70, Köpenick, Berlin (12555)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Zentrale Lage im aufstrebenden Stadtteil Köpenick.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1080000 €
3.465,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.390,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.465,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 311,60 m², Gesamtfläche: 311,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Benedikt RichterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrb95k
Referenznummer: 281846
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