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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Grengel Köln 51147
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Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Grengel Köln 51147
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
185000 €2.934 €/m²
Finanzierung ab 774 €/Monat
3Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Robin Seybold
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gepflegtes Rendite-Nest im pulsierenden Grengel!

In infrastrukturell top angebundener Lage von Köln-Grengel befindet sich die angebotene Immobilie im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 11-Parteien-Hauses. Das ordentlich vermietete Schmuckstück besteht aus insgesamt drei Zimmern, einem Fensterbad, einer Küche und einem geräumigen Flur. Abgerundet wird die Wohnung durch eine gemütliche Loggia. Durch die Erneuerung der...
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Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grengel, Köln (51147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Köln-Grengel, einem Stadtteil im Südosten von Köln. Grengel ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch seine grüne Umgebung auszeichnet. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und die gute Anbindung an die Autobahn machen Grengel zu einem beliebten Wohnort für Pendler.

Die Autobahnen A59 und A3 sind in ca. 5-10 Minuten zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und die umliegenden Städte.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind somit auch fußläufig super zu erreichen.

Für Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Der Königsforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch das Gut Leidenhausen ist schnell erreichbar und bietet idyllische Naturerlebnisse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.934,18 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
171 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.934,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.091 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
BECKER & BECKER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gilgaustraße 45, 51149 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Robin SeyboldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hknn53
Referenznummer: BBI-8597
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Robin Seybold
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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