Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €582,35 €/m²

Finanzierung ab 328 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

185 m²Grundstück

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Ingersleben, Ingersleben (99192)

Diese sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich im ruhigen Nesse-Apfelstädter Ortsteil Ingersleben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im angrenzenden Neudietendorf zu finden. Die Erfurter Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist knapp 14 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus gut zu erreichen. Außerdem befindet sich im nur einen Kilometer entfernten Neudietendorf ein Bahnhof, von dem aus Sie in nur 10 Minuten mit dem Zug nach Erfurt gelangen. Dank der naturnahen Lage lassen sich von hier aus bequem Radtouren, Wanderungen und viele andere Freizeitaktivitäten starten. Ingersleben bietet zudem eine schnelle Anbindung an die wenige Kilometer entfernte Autobahnanschlussstelle der A4. Die Immobilie wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. 1980 wurde zusätzlich ein Anbau an das Haus errichtet. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Es erwarten Sie sieben Zimmer zur Nutzung sowie zwei Küchen und ein nutzbares Badezimmer. Sowohl der Dachboden als auch die Dachterrasse bieten Ausbaupotenzial. Zur Immobilie gehört zudem ein kleiner Außenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen und nutzen Sie das vielseitige Potenzial dieser Immobilie!
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da keine Heizung vorhanden ist.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4000 EURO zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4760 EURO beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1980